根據《關於印發《房地產估價師執業資格制度暫行規定》和《房地產估價師執業資格考試實施辦法》的通知》(建房[1995]147號)檔精神，從1995年起，國家開始實施房地產估價師執業資格制度。格考試工作從1995年開始實施。

房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，並註冊登記後從事房地產估價活動的人員。

房地產估價師執業資格實行全國統一考試制度。人事部負責審定考試科目、考試大綱和試題。會同建設部對考試進行檢查、監督、指導和確定合格標准，組織實施各項考務工作。 建設部負責組織考試大綱的擬定、培訓教材的編寫和命題工作，統一規劃並會同人事部組織或授權組織考前培訓等有關工作。房地產估價師執業資格考試合格者，由人事部或其授權的部門頒發人事部統一印制，人事部和建設部用印的房地產估價師《執業資格證書》，經註冊後全國範圍有效。

房地產估價師執業資格實行全國統一考試制度，原則上每年舉行一次。一般在每年的10份，
2010年度房地產估價師執業資格考試定於10月16日至17日舉行：

2010年度房地產估價師考試工作計畫：

考試科目：
1、房地產基本制度與政策；2、房地產開發經營與管理；
3、房地產估價理論與方法；4、房地產估價案例與分析(開卷)。

考試分為四個半天進行，每個科目考試時間為兩個半小時。

房地產估價師考試：《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，以填塗答題卡的方式作答；《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填塗答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產估價案例與分析》科目採取在答題紙上作答的方式。

房地產估價師考試使用2B鉛筆和橡皮，應通知考生自備。各地考試管理機構要為考生統一準備草稿紙。

按照《房地產估價師執業資格制度暫行規定》，凡中華人民共和國公民，遵紀守法並具備下列條件之一者，可申請參加房地產估價師執業資格考試：

（一）取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；
（二）取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；
（三）取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；
（四）取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年；
（五）取得房地產估價相關學科博士學位；
（六）不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試並取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年、成績特別突出的專業人員。

經國家有關部門同意，獲准在中華人民共和國境內就業的外籍人員及港澳臺地區的專業人員，符合上述規定的，也可報名參加房地產估價師執業資格考試。

1、兩寸藍底免冠照片電子檔；
2、身份證、臺胞證原件；
3、學歷證書原件；
4、工作證明。

全國房地產估價師執業資格考試實行兩年為一個週期的滾動管理。參加全部4個科目考試的人員必須在連續兩個考試年度內通過應試科目。

房地產估價師執業資格考試合格者，由人事部或其授權的部門頒發人事部統一印製，人事部和建設部用印的房地產估價師《執業資格證書》，經註冊後全國範圍有效。

全國房地產估價師執業資格統一考試合格者，應當自房地產估價師執資格考試合格證簽發之日起三個月內申請註冊。由考試成績合格者本人提出申請，經聘用單位送省級房地產管理部門初審後，統一報建設部或其授權的部門註冊。房地產估價師執業資格註冊證的有效期是三年。期限屆滿時，如果您想繼續執業，您需要參加繼續教育，達到繼續教育要求後可以進行續期註冊。

注册房地产估价师管理办法

第一章　总　　则

第二条　中华人民共和国境内注册房地产估价师的注册、执业、继续教育和监督管理，适用本办法。

第三条　本办法所称注册房地产估价师，是指通过全国房地产估价师执业资格考试或者资格认定、资格互认，取得中华人民共和国房地产估价师执业资格（以下简称执业资格），并按照本办法注册，取得中华人民共和国房地产估价师注册证书（以下简称注册证书），从事房地产估价活动的人员。

第四条　注册房地产估价师实行注册执业管理制度。

取得执业资格的人员，经过注册方能以注册房地产估价师的名义执业。

第二章　注　　册

第七条　注册房地产估价师的注册条件为：

（一）取得执业资格；

（二）达到继续教育合格标准；

（三）受聘于具有资质的房地产估价机构；

（四）无本办法第十四条规定不予注册的情形。

第九条　注册证书是注册房地产估价师的执业凭证。注册有效期为3年。

第五章　法律责任

第三十四条　聘用单位为申请人提供虚假注册材料的，由省、自治区、直辖市人民政府建设（房地产）主管部门给予警告，并可处以1万元以上3万元以下的罚款。

第三十五条　以欺骗、贿赂等不正当手段取得注册证书的，由国务院建设主管部门撤销其注册，3年内不得再次申请注册，并由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门处以罚款，其中没有违法所得的，处以1万元以下罚款，有违法所得的，处以违法所得3倍以下且不超过3万元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第三十六条　违反本办法规定，未经注册，擅自以注册房地产估价师名义从事房地产估价活动的，所签署的估价报告无效，由县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门给予警告，责令停止违法活动，并可处以1万元以上3万元以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。

第六章　附　　则

第四十二条　大专院校、科研院所从事房地产教学、研究的人员取得执业资格的，经所在单位同意，可以参照本办法注册，但不得担任房地产估价机构法定代表人或者执行合伙人。

第四十三条　本办法自2007年3月1日起施行。1998年8月20日发布的《房地产估价师注册管理办法》（建设部令第64号）、2001年8月15日发布的《建设部关于修改〈房地产估价师注册管理办法〉的决定》（建设部令第100号）同时废止。

关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知

国人厅发〔2007〕116号

各省、自治区、直辖市人事厅（局）、建设厅（建委、房地局），新疆生产建设兵团人事局、建设局：

　　根据人事部、国务院台湾事务办公室《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）精神，为做好台湾居民报名参加全国房地产估价师资格考试工作，现就报名条件中有关房地产估价相关学科专业学历问题通知如下：

　　一、符合建设部、人事部联合下发的《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房〔1995〕147号）中考试报名条件的台湾居民，均可按照就近、自愿的原则和规定的程序，在大陆任何省、自治区、直辖市房地产估价师考试考务管理机构指定的地点，报名参加全国房地产估价师资格考试。

　　二、经国务院教育行政部门认可的，台湾院校的不动产估价、不动产经营、土地管理、建筑、都市计划（或区域及都市计划）和不动产管理与开发学科的专业学历证书，可视同为全国房地产估价师资格考试报名条件中相关学科的专业学历。

　　请各省、自治区、直辖市人事行政部门和建设行政主管部门按照国人部发〔2007〕78号文件精神和本通知要求，认真做好台湾居民报名参加考试及有关工作。

人事部办公厅

建设部办公厅

二〇〇七年八月九日