中國勞動部和社會保障部規定：對物業管理師考試在全國範圍內開展統一鑒定工作。從業者必須經過相應培訓及全國統一考試，取得勞動部頒發的職業資格證書後方可就業上崗。國家勞動和社會保障部認證嚴格實行“統一標準、統一命題、統一培訓、統一考務管理、統一證書核發”的原則。考試合格後，由中國勞動和社會保障部統一頒發《中華人民共和國職業資格證書》，實行統一編號、登記管理和網上查詢。證書全國通用。

物業管理師，是指經全國統一考試，取得《中華人民共和國物業管理師資格證書》，並依法註冊取得《中華人民共和國物業管理師註冊證》，從事物業管理工作的專業管理人員。

物業管理在中國發展迅速且前景廣闊。為促進行業健康發展，2003年6月8日，國務院頒佈了《物業管理條例》。其中第33條明確規定物業管理從業人員須持證上崗。據統計，目前北京市物業管理所需專門人才達到15萬人，但截止到04年，物業管理持證人員只有不足2萬人。持證人員在人才市場供不應求，炙手可熱。

報名時間一般在3月和9月份，報名截止至考前2個月，考前1周發准考證。考試時間分別為5月、11月的最後一個週末。

分為理論知識考試和技能操作考核。理論知識考試採用閉卷方式，技能操作考核採用類比實際操作等方式。理論知識考試和技能操作考核均實行百分制，成績皆達60分以上者為合格。物業管理師還須進行綜合評審。

物業管理師二級（具備以下條件之一者）
1、取得本職業助理物業管理師職業資格證書後，連續從事本職業工作4年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標準學時數，並取得結業證書。
2、取得本職業助理物業管理師職業資格證書後，連續從事本職業工作5年以上。
3、具有大專學歷，連續從事本職業工作8年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標準學時數，並取得結業證書。
4、具有本科學歷，連續從事本職業工作6年以上，經本職業物業管理師正規培訓達規定標準學時數，並取得結業證書。

物業管理師三級（具備以下條件之一者）
1、取得本職業物業管理員職業資格證書後，連續從事本職業工作2年以上，經本職業助理物業管理師正規培訓達規定標準學時數，並取得結業證書。
2、取得本職業物業管理員職業資格證書後，連續從事本職業工作3年以上。
3、取得本專業或相關專業大學本科及以上畢業證書。

（1）兩寸藍底免冠照片電子檔；
（2）身份證、臺胞證原件；
（3）學歷證書原件；
（4）工作證明。

注：考試當天考生本人須攜帶身份證原件、台胞證原件與學歷證原件。

考試成績成績可以再考試後1-2月內到報名網站查詢，考試成績保留一年，需要補考的再本年度內參加一次補考，否則成績無效！

理論知識考試和專業能力考核均實行百分制，成績皆達60分及以上者為合格。物業管理師還須進行綜合評審。綜合評審成績也需要達60分及以上者為合格。

證書一般在成績公佈２個月後發放。

鑒定合格者按照有關規定統一核發《中華人民共和國職業資格證書》，證書上加貼"國家題庫統一命題鑒定合格"證簽，並實行統一編號登記管理和網上查詢。

證書目前長期有效，無需繼續教育、換證等手續

物业管理条例

第四章　物业管理服务

第三十三条　从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得职业资格证书。

第六章　法律责任

第六十条　违反本条例的规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

以欺骗手段取得资质证书的，依照本条第一款规定处罚，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书。

第六十一条　违反本条例的规定，物业服务企业聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令停止违法行为，处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

第六十二条　违反本条例的规定，物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，处委托合同价款30%以上50%以下的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门吊销资质证书。委托所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。

第七章　附则

第七十条　本条例自2003年9月1日起施行。 （国务院办公厅）